🏡 ඉඩමක පත්තිරුවක් (Land Extract) ලබාගන්නේ කෙසේද? සම්පූර්ණ මාර්ගෝපදේශය 👇🏻
ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට, විකිණීමට හෝ එහි නීත්‍යනුකූල තත්ත්වය පිළිබඳ තොරතුරු පරීක්ෂා කිරීමට බලාපොරොත්තු වන ඔබට ඉඩම් පත්තිරුවක් (Land Extract) යනු වැදගත් ලේඛනයකි. ඉඩමක් සම්බන්ධ ගනුදෙනුවක් සිදු කිරීමට පෙර අදාළ ලියාපදිංචි තොරතුරු පරීක්ෂා කරගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
මෙම ලිපියෙන් ඉඩම් පත්තිරුවක් යනු කුමක්ද, එය ලබාගන්නේ කෙසේද, අයදුම් කළ හැකි ක්‍රම මොනවාද සහ ඒ සඳහා වැයවන ගාස්තු පිළිබඳව සරලව දැනගනිමු.
⭕ 1. ඉඩම් පත්තිරුවක් (Land Extract) යනු කුමක්ද?
ඉඩම් පත්තිරුවක් යනු අදාළ ඉඩම පිළිබඳ ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් කාර්යාලයේ ලියාපදිංචි වී ඇති තොරතුරු ඇතුළත් උදෘත පිටපතකි.
අදාළ ලියාපදිංචි ක්‍රමය සහ වාර්තාව අනුව, මෙහි හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ තොරතුරු, ඔප්පු ලියාපදිංචි කිරීම් සහ ඉඩමට අදාළව ලියාපදිංචි වී ඇති ඇතැම් අයිතිවාසිකම් හෝ බැඳීම් පිළිබඳ තොරතුරු ඇතුළත් විය හැකිය.
⭕ 2. ඉඩම් පත්තිරුවක් ලබාගැනීම වැදගත් වන්නේ ඇයි?
ඉඩමක් සම්බන්ධ ගනුදෙනුවකට පෙර පත්තිරුවක් ලබාගෙන පරීක්ෂා කිරීමෙන් වැදගත් තොරතුරු සොයාගැනීමට හැකියාව ලැබේ.
– ඉඩමට අදාළ ලියාපදිංචි තොරතුරු පරීක්ෂා කරගැනීමට.
– ලියාපදිංචි හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ තොරතුරු සොයාගැනීමට.
– ඉඩමට අදාළව ලියාපදිංචි වී ඇති උකස් හෝ වෙනත් බැඳීම් තිබේදැයි පරීක්ෂා කිරීමට.
– ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට පෙර මූලික නීතිමය පරීක්ෂාවක් සිදු කිරීමට.
– ඉඩම් විකිණීමේදී හෝ වෙනත් නීතිමය කටයුතුවලදී අවශ්‍ය තොරතුරු ලබාගැනීමට.
පත්තිරුවේ සඳහන් තොරතුරු පමණක් නොව, ඒවායේ නිරවද්‍යතාව සහ වර්තමාන තත්ත්වය ද තහවුරු කරගැනීම වැදගත් වේ.
⭕ 3. ඉඩම් පත්තිරුවක් ලබාගන්නේ කෙසේද?
ඉඩම් පත්තිරුවක් ලබාගැනීම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් පහත පියවර අනුගමනය කළ හැකිය.
පියවර 1: අදාළ ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් කාර්යාලය හඳුනාගන්න.
ඔබගේ ඉඩම ලියාපදිංචි කර ඇති ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් කාර්යාලය හඳුනාගත යුතුය. ඉඩම පිහිටි ප්‍රදේශය අනුව අදාළ කාර්යාලය වෙනස් විය හැකිය.
පියවර 2: අවශ්‍ය තොරතුරු සූදානම් කරගන්න.
ඉඩමට අදාළ ඔප්පු අංකය, ලියාපදිංචි අංකය, ඉඩමේ විස්තර සහ අනෙකුත් අවශ්‍ය තොරතුරු තිබේ නම් අයදුම් කිරීම පහසු වේ. නිශ්චිතව අවශ්‍ය තොරතුරු අදාළ කාර්යාලයෙන් විමසා දැනගන්න.
පියවර 3: අයදුම්පත සම්පූර්ණ කරන්න.
අදාළ පත්තිරු පිටපත ඉල්ලුම් කිරීම සඳහා නියමිත අයදුම්පත සම්පූර්ණ කළ යුතුය.
පියවර 4: අයදුම්පත ඉදිරිපත් කරන්න.
අදාළ කාර්යාලයේ උපදෙස් අනුව අයදුම්පත සහ අවශ්‍ය ලේඛන ඉදිරිපත් කර නියමිත ගාස්තුව ගෙවන්න.
පියවර 5: පත්තිරු පිටපත ලබාගන්න.
අයදුම්පත සකස් කිරීමෙන් පසු අදාළ කාර්යාලයේ ක්‍රියාපටිපාටිය අනුව පත්තිරු පිටපත ලබාගත හැකිය.
⭕ 4. පත්තිරුවක් ලබාගැනීමට අයදුම් කළ හැකි ක්‍රම
# කාර්යාලයට පෞද්ගලිකව ගොස් අයදුම් කිරීම
අදාළ ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් කාර්යාලයට ගොස් අයදුම්පත භාරදිය හැකිය. අවශ්‍ය ලේඛන, ගාස්තු සහ සේවා කාලය පිළිබඳව එහිදී විමසා දැනගැනීමට ද හැකිය.
# තැපෑලෙන් අයදුම් කිරීම
අදාළ කාර්යාලය තැපෑලෙන් අයදුම්පත් භාරගන්නේ නම්, එහි උපදෙස් අනුව අයදුම්පත සහ අවශ්‍ය ලේඛන යැවිය හැකිය. ගෙවීම් සහ පිටපත ලබාගන්නා ආකාරය පිළිබඳව කලින් තහවුරු කරගන්න.
# මාර්ගගතව (Online) අයදුම් කිරීම
රෙජිස්ට්‍රාර් ජනරාල් දෙපාර්තමේන්තුවේ නිල වෙබ් අඩවිය හරහා අදාළ මාර්ගගත සේවාව ලබාගත හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
නිල වෙබ් අඩවිය: https://www.rgd.gov.lk/
මාර්ගගත අයදුම් කිරීමේ පහසුකම, ගෙවීම් ක්‍රමය සහ පිටපත ලබාදෙන ආකාරය අදාළ සේවාව අනුව වෙනස් විය හැකිය. එබැවින් අයදුම් කිරීමට පෙර නිල උපදෙස් පරීක්ෂා කරන්න.
⭕ 5. ඉඩම් පත්තිරුවක් ලබාගැනීමට වැයවන ගාස්තුව කොපමණද?
සාමාන්‍ය සේවය – රු. 120
ඉක්මන් සේවය – රු. 200
⭕ 6. පත්තිරුවක් ලබාගැනීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
පත්තිරු පිටපත ලබාගැනීම සඳහා වැඩ කරන දින පහක් පමණ ගත විය හැකිය.
කෙසේ වෙතත්, සැබෑ කාලය අයදුම්පතේ නිවැරදිභාවය, ඉල්ලුම් කරන සේවාව, ලේඛන සොයාගැනීමේ පහසුව සහ අදාළ කාර්යාලයේ කටයුතු මත වෙනස් විය හැකිය. නිශ්චිත කාලසීමාව අයදුම් කරන අවස්ථාවේදී තහවුරු කරගන්න.
🧏🏻 මතක තබාගන්න: පත්තිරුවක් ලබාගැනීම ඉඩමක නීතිමය තොරතුරු පරීක්ෂා කිරීමේ වැදගත් පියවරක් වුවත්, එය පමණක් පදනම් කරගෙන ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට තීරණය නොකරන්න.
💚 ඉඩම් ගනුදෙනු සම්බන්ධ තවත් වැදගත් තොරතුරු, උපදෙස් සහ දේපළ දැන්වීම් සඳහා Lanka Best Property අපගේ facebook පිටුව follow කරලා එකතු වෙන්න.